葡萄牙購(gòu)房移民優(yōu)勢(shì)有哪些

　　近些年，葡萄牙購(gòu)房移民顯得格外火熱，因?yàn)槠淇扇泼?，享受?dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)教育，暢行歐洲，獲歐盟身份捷徑等優(yōu)勢(shì)也備受國(guó)人關(guān)注。那么葡萄牙購(gòu)房移民優(yōu)勢(shì)有哪些？

　　一、葡萄牙購(gòu)房移民房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

　　1、永久產(chǎn)權(quán)

　　葡萄牙政府承認(rèn)私有制，保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)安全，絕大部分地產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，無論是樓房還是別墅，可以一代傳一代，不用擔(dān)心被強(qiáng)拆或者使用權(quán)到期。

　　2、房產(chǎn)相關(guān)信息透明度

　　葡萄牙房地產(chǎn)列世界第一類“高透明度“，通過相應(yīng)機(jī)構(gòu)網(wǎng)站可以查到開發(fā)商和樓盤的詳細(xì)數(shù)據(jù)，包括周邊房產(chǎn)的成交價(jià)格，居民的原始國(guó)籍、教育程度、收入狀況、年齡結(jié)構(gòu)、從事職業(yè)等。高度透明的信息，可以作為理性分析的理論依據(jù)，更容易買到想要的房子。

　　3、低持有稅，無遺產(chǎn)稅

　　葡萄牙購(gòu)買價(jià)格略高，但是持有成本卻低的多。也不用繳納遺產(chǎn)稅。子女繼承房產(chǎn)，只需要繳納印花稅即可。

　　4、只計(jì)算使用面積，沒有公攤面積

　　葡萄牙房產(chǎn)特點(diǎn)的標(biāo)價(jià)是整套的價(jià)格，面積作為一個(gè)指標(biāo)也可以查到，只有使用面積，沒有建筑面積，也沒有公攤面積。因此，葡萄牙房子看面積的數(shù)字顯小，住進(jìn)去顯大。

　　5、租金回報(bào)高

　　通常情況下，葡萄牙房產(chǎn)投資回報(bào)相當(dāng)可觀。

　　6、后期維護(hù)到位

　　葡萄牙生活小區(qū)各個(gè)都是干凈整齊，已經(jīng)十幾年的小區(qū)看上去還和新的差不多。一方面是住戶愛惜，更重要就是物業(yè)管理到位。每天日常清潔，定期清洗地毯，游泳池、健身房都好好保養(yǎng)，包括防火等安全檢查也很仔細(xì)，確保住戶有安全舒適整潔的居住環(huán)境。

　　二、葡萄牙購(gòu)房移民生活優(yōu)勢(shì)

　　1、低生活成本

　　生活在葡萄牙的 大優(yōu)勢(shì)之一是其負(fù)擔(dān)能力，生活成本平均比美國(guó)低40％。葡萄牙的生活費(fèi)用確實(shí)因居住地而異，但是，無論在哪里定居，都會(huì)發(fā)現(xiàn)物價(jià)比其它歐洲國(guó)家低得多。

　　2、迷人的風(fēng)景

　　葡萄牙在全國(guó)各地?fù)碛写罅苛钊穗y以置信的美麗和干凈的海灘，也有眾多山脈可以遠(yuǎn)足。

　　葡萄牙全年氣候宜人。葡萄牙的冬季也陽光明媚，氣候溫和，12月平均氣溫約為16攝氏度。

　　3、英語被廣泛使用

　　當(dāng)?shù)厝藗兊挠⒄Z基礎(chǔ)普遍都比較扎實(shí)，由于旅游業(yè)發(fā)達(dá)，英語的使用也相當(dāng)普及。在葡萄牙也有很多華人，如果有什么需要幫助的，也可以找當(dāng)?shù)氐娜A人。

　　4、安全

　　眾所周知，葡萄牙是一個(gè)相對(duì)安全的國(guó)家，全國(guó)犯罪率很低。就安全性而言，它是獨(dú)行旅客的理想國(guó)家，對(duì)于女性獨(dú)行旅客來說被認(rèn)為是非常安全的。

　　5、其它方面

　　除此之外，葡萄牙購(gòu)房移民對(duì)居住要求低，在獲得居留權(quán)的5年里，第一年居住滿7天，第二年到第五年，分別滿足2年住滿14天即可；獲得永居身份證后，每?jī)赡耆刖骋淮?，不影響投資者的國(guó)內(nèi)生意。

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