希臘買房移民拿到的是永居嗎

　　對于想拿到歐盟身份的移民者來說，希臘黃金簽證讓境外人士 低的投資移民方式。很多人也會猶豫希臘買房移民獲得的是居住權(quán)還是永居權(quán)。那么希臘買房移民拿到的是永居嗎？

　　一、希臘買房移民是永居身份嗎

　　和大部分國家不同的一點(diǎn)是，希臘沒有永居身份，申請者通過投資房產(chǎn)拿到的身份，嚴(yán)格意義上說是黃金居留簽證，和希臘其他類型（家庭團(tuán)聚簽證、工作簽證、學(xué)生簽證）的居留簽證不是同一個概念。

　　移民人士所獲得的居留卡的有效期五年，到期之前可以續(xù)簽，前提是申請者依舊滿足投資要求，比如購置的房產(chǎn)沒有出售。該居留卡的本質(zhì)是長期居留卡，也可以成為永居卡。

　　希臘購房移民沒有移民監(jiān)的要求。黃金簽證持有人可以免簽證直接前往希臘，停留任意時(shí)間，也可以免簽證前往其它申根國家，每半年停留不超過90天。

　　除了沒有政治權(quán)利以為，其他可以享受的權(quán)利跟希臘的當(dāng)?shù)鼐用癫]有本質(zhì)上的區(qū)別。

　　二、希臘買房移民條件和流程

　　主申請人需要是年滿18周歲的非歐盟公民，在希臘購買凈值25萬歐元以上的房產(chǎn)（2023年5月以后部分地區(qū)將漲至50萬歐），并且購買全家的醫(yī)養(yǎng)保險(xiǎn)。

　　1、咨詢評估，簽訂協(xié)議；

　　2、遞交簽證申請，赴希臘考察；

　　3、選定房產(chǎn)，簽署房屋預(yù)售協(xié)議；

　　4、支付定金；

　　5、約見律師，簽署律師委托書，并公證；

　　6、銀行開戶；

　　7、回國后，繳納剩余房款。文案準(zhǔn)備全套申請文件；

　　8、律師代客戶簽署正式購房合同，完成所有購房手續(xù)；

　　9、律師遞交希臘買房移民申請文件；

　　10、移民申請獲批，全部申請人赴希臘錄指紋，領(lǐng)取身份卡。

　　如果順利移民到希臘，在購買房產(chǎn)的時(shí)候，雖然能夠獲得永久居留的身份，但在移民沒有入籍之前是不可以隨意的將房地產(chǎn)進(jìn)行出售的，不然就會失去一定的身份。

　　除非在5年內(nèi)居住了4年零2個月，這種情況下才能夠獲得歐盟永久居留權(quán)或者入籍，否則不可以出售房地產(chǎn)，在移民到希臘以后，可以選擇在歐盟國家生活工作學(xué)習(xí)或者生活。

　　雖然房子不能夠出售，但是在使用上沒有嚴(yán)格任何限制，不管是自己使用，還是租出去都可以，因此在買房子的時(shí)候，建議大家選擇購買學(xué)區(qū)房或者是海景房，也能夠讓自己增加一部分收入。

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