歐洲移民購(gòu)房?jī)r(jià)格費(fèi)用如何

　　大部分想要?dú)W洲移民的人，其中很大一部分的擔(dān)心來(lái)源于費(fèi)用貴不貴或者性?xún)r(jià)比高不高，因?yàn)橐恍┤藢?duì)于移民還有都處于觀望的狀態(tài)，因此考慮的還是比較多的，希望能夠更全面的考慮和衡量在做決定。那么歐洲移民購(gòu)房?jī)r(jià)格費(fèi)用如何？

　　歐洲買(mǎi)房移民的好處就在于限制沒(méi)那么多，投資者可以根據(jù)自身的條件選擇海外買(mǎi)房。在投資賺收益之余，還能順便獲得身份，因此近些年歐洲購(gòu)房移民非?；馃帷?/p>

　　一、歐洲移民國(guó)家盤(pán)點(diǎn)

　　1、希臘

　　希臘堪稱(chēng)“入門(mén)級(jí)”歐洲購(gòu)房移民，條件費(fèi)用低、性?xún)r(jià)比高、審理速度快。只需要購(gòu)買(mǎi)價(jià)值25萬(wàn)歐元（8月即將漲價(jià)至50萬(wàn)歐）的房產(chǎn)，就可以一步到位直接獲得綠卡， 重要的是，配偶、子女、父母都能拿到綠卡，一家三代移民歐洲。

　　希臘的房產(chǎn)出售即失去身份，但是可以出租。當(dāng)滿(mǎn)足一定條件，加入希臘國(guó)籍后，就可以處置房產(chǎn)了。

　　2、葡萄牙

　　葡萄牙屬于歐洲購(gòu)房移民的經(jīng)典版，因?yàn)樗麄兪?早推出這個(gè)移民模式的歐盟國(guó)家。當(dāng)時(shí)稱(chēng)為“黃金居留簽證”。要求申請(qǐng)人在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)價(jià)值28萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)。一人申請(qǐng)，三代獲身份，無(wú)居住寬松，無(wú)語(yǔ)言、經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)、資金來(lái)源要求，可工作可經(jīng)商。

　　3、西班牙

　　西班牙政府出臺(tái)的投資移民：50萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)送全家身份的項(xiàng)目，對(duì)有意到西班牙投資的外國(guó)人開(kāi)了一扇大門(mén)。要提醒大家的是，西班牙購(gòu)房歐洲移民政策拿到的是臨時(shí)綠卡，如果想要轉(zhuǎn)成永久綠卡，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不能出售，5年內(nèi)要住滿(mǎn)4年2個(gè)月，單次離境不能超過(guò)6個(gè)月，并且不能在當(dāng)?shù)赜蟹缸锘顒?dòng)記錄。

　　4、馬耳他

　　租房或購(gòu)房均可，先批復(fù)后投資，資金安全有保障。一人申請(qǐng)全家四代獲得永居綠卡身份，無(wú)語(yǔ)言和學(xué)歷要求，純正英式教育是名校跳板，子女接受免費(fèi)公立教育，或國(guó)際學(xué)校雙向選擇。

　　二、歐洲購(gòu)房移民常見(jiàn)問(wèn)題

　　1、買(mǎi)房?jī)r(jià)格不高

　　從各個(gè)歐洲國(guó)家的移民買(mǎi)房的房產(chǎn)價(jià)格來(lái)看，其價(jià)格是很合理的，葡萄牙要求是50萬(wàn)歐元，西班牙也是50萬(wàn)歐元，而意大利、塞浦路斯只有30萬(wàn)歐元，希臘只有西班牙和葡萄牙的一半是25萬(wàn)歐元。

　　2、房產(chǎn)性?xún)r(jià)比

　　根據(jù)現(xiàn)在的歐洲經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r，房?jī)r(jià)也是在穩(wěn)步上升的階段，從歐洲整體經(jīng)濟(jì)情況來(lái)看，歐洲移民房產(chǎn)價(jià)格升高是一個(gè)必然趨勢(shì)。而一旦經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度之后，買(mǎi)房移民政策不再那么被需要時(shí)，極有可能被收緊或暫停。因此在這段時(shí)間的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)實(shí)際上也是一種一本萬(wàn)利的投資。

　　3、房產(chǎn)交易和持有

　　西班牙、葡萄牙等一些國(guó)家，在獲得了居留權(quán)之后，房產(chǎn)是可以出售的。歐洲房產(chǎn)的另一個(gè)好處就是房產(chǎn)是擁有的，也就是說(shuō)房子買(mǎi)了不賣(mài)掉的話(huà)，可以留給子孫后代，而不像國(guó)內(nèi)買(mǎi)房子獲得的只是70年的使用權(quán)而已。

　　因此綜合來(lái)看，歐洲買(mǎi)房移民費(fèi)用并不貴，一方面是本身的價(jià)格相對(duì)合理，而且后續(xù)帶來(lái)的好處更是豐厚，因此價(jià)錢(qián)不高，國(guó)家環(huán)境和福利好，自然成為移民勝地了。

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