28萬(wàn)歐元起葡萄牙購(gòu)房移民的條件

　　葡萄牙移民包括購(gòu)房移民、基金移民以及創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)等多種方式，但根據(jù)葡萄牙移民局官方公布的數(shù)據(jù)，目前辦理 多的依然是房產(chǎn)投資的形式。那么葡萄牙購(gòu)房移民都有哪些價(jià)位？28萬(wàn)歐元起葡萄牙購(gòu)房移民的條件有哪些？

　　一、葡萄牙購(gòu)房移民的類(lèi)型

　　分為住宅房產(chǎn)和商業(yè)房地產(chǎn)。

　　葡萄牙投資移民計(jì)劃又被叫做黃金居留許可，2012年10月8日生效，在葡萄牙當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)不低于50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)即可申請(qǐng)葡萄牙黃金居留許可，實(shí)現(xiàn)三代移民。投資房產(chǎn)類(lèi)型不限，可買(mǎi)一套或多套總價(jià)為50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)或多家合買(mǎi)一套，平均每家50萬(wàn)歐元即可。

　　葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黃金居留許可法案（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新法案”）。新法案規(guī)定，“通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)建筑年限已超過(guò)30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達(dá)到35萬(wàn)歐或以上，即可申請(qǐng)黃金居留許可?！蓖ㄟ^(guò)購(gòu)置房產(chǎn)獲取投資居留許可的方式，總價(jià)須達(dá)到35萬(wàn)歐或以上，且應(yīng)包含房產(chǎn)翻新/建筑物更新改造費(fèi)用。房產(chǎn)的建筑時(shí)間為30年或更久。如果項(xiàng)目地理位置位于人口低密度區(qū)，并且房齡在30年以上，房產(chǎn)價(jià)值加翻修成本，總價(jià)值達(dá)到28萬(wàn)歐，即可辦理移民。

　　2021年2月12日頒布移民法案調(diào)整，2022年1月1日起50萬(wàn)歐以上住宅類(lèi)房產(chǎn)及35萬(wàn)歐以上翻新住宅類(lèi)房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)。里斯本大區(qū)、波爾圖大區(qū)及沿海城市均不屬于以上法案指定區(qū)域。

　　二、葡萄牙購(gòu)房移民申請(qǐng)條件

　　1、主申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲；

　　2、主申請(qǐng)人無(wú)犯罪記錄；

　　3、主申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐以上當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)或35萬(wàn)歐政府指定房產(chǎn)；

　　4、投資維持5年以上，可申請(qǐng)永居；

　　5、居住要求：第一年住7天，之后每?jī)赡旯簿幼?4天。

　　葡萄牙購(gòu)房移民可以全家三代一同移民，購(gòu)置一定金額的房產(chǎn)，申請(qǐng)獲批，獲得葡萄牙臨時(shí)居留身份，滿(mǎn)足一定要求，可以申請(qǐng)葡萄牙永久居留權(quán)，也可申請(qǐng)入籍，尊享更為豐厚的福利待遇，暢游申根27國(guó)。實(shí)行12年免費(fèi)義務(wù)教育，高等教育一流，實(shí)行全民受保醫(yī)療服務(wù)。這里不僅是養(yǎng)老天堂，也是為子女規(guī)劃優(yōu)質(zhì)教育的平臺(tái)，為子孫后代創(chuàng)造更好生活的開(kāi)端。

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