馬耳他移民 低需要多少錢(qián)？

　　馬耳他是一個(gè)地中海小國(guó)，擁有著濃厚的歐洲文化氛圍和優(yōu)越的地理位置。近年來(lái)，隨著歐洲國(guó)家開(kāi)放移民政策，越來(lái)越多的人選擇在馬耳他購(gòu)房移民，以獲取永久居留權(quán)或國(guó)籍。那么，馬耳他買(mǎi)房移民 低需要多少錢(qián)？美福國(guó)際簡(jiǎn)單介紹一下。

　　一、馬耳他移民 低需要多少錢(qián)？

　　馬耳他買(mǎi)房移民是指申請(qǐng)人通過(guò)在馬耳他購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的方式來(lái)獲取居留權(quán)或國(guó)籍，馬耳他政府對(duì)于買(mǎi)房移民的條件相對(duì)較寬松。

　　購(gòu)買(mǎi)的馬耳他房產(chǎn)必須價(jià)值至少30萬(wàn)歐元以上，如購(gòu)買(mǎi)馬耳他主島的房產(chǎn) 低小投資35萬(wàn)歐元，另外還需要支付政府捐款和慈善捐款共3萬(wàn)歐元。

　　想要降低成本的投資者還可以選擇租房移民，只需要租住的房產(chǎn)年租金在1萬(wàn)歐元以上，另需支付捐款共6萬(wàn)歐元。

　　除了滿足投資要求之外，馬耳他買(mǎi)房移民申請(qǐng)人還需要滿足以下條件：

　　1.申請(qǐng)人必須年滿18周歲。

　　2.申請(qǐng)人需要擁有合法的醫(yī)療保險(xiǎn)。

　　3.申請(qǐng)人需要證明自己的資產(chǎn)達(dá)到50萬(wàn)歐元以上，且有15萬(wàn)歐元是流動(dòng)資產(chǎn)。

　　4.所有申請(qǐng)人都要提供無(wú)犯罪記錄證明。

　　5.申請(qǐng)人需要通過(guò)馬耳他身份局的盡職調(diào)查。

　　二、馬耳他買(mǎi)房移民的優(yōu)勢(shì)

　　馬耳他買(mǎi)房移民有著較為明顯的優(yōu)勢(shì)，以下是一些常見(jiàn)的優(yōu)勢(shì)：

　　1.投資回報(bào)率高：馬耳他買(mǎi)房移民的投資回報(bào)率相對(duì)較高，投資者所購(gòu)房產(chǎn)可以出租，房產(chǎn)項(xiàng)目方也會(huì)提供包租運(yùn)營(yíng)的服務(wù)，房產(chǎn)出租的年收益率一般在5%左右。

　　2.稅收優(yōu)惠政策：馬耳他政府對(duì)于買(mǎi)房移民實(shí)行了一定的稅收優(yōu)惠政策，為投資回報(bào)提高提供了一定的保障。

　　3.生活成本較低：馬耳他的生活成本相對(duì)較低，也為移民提供了良好的生活環(huán)境，移民者還可以享受免費(fèi)的公立醫(yī)療服務(wù)和免費(fèi)公立教育。

　　4.歷史文化底蘊(yùn)：馬耳他是一個(gè)歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚的國(guó)家，不僅有著美麗的自然風(fēng)光，還有著豐富的文化遺產(chǎn)和歷史底蘊(yùn)。

　　三、馬耳他買(mǎi)房移民的申請(qǐng)流程

　　馬耳他買(mǎi)房移民的申請(qǐng)流程相對(duì)較為簡(jiǎn)單，主要包括以下步驟：

　　1.聯(lián)系專業(yè)移民機(jī)構(gòu)咨詢相關(guān)信息。

　　2.選擇合適的房產(chǎn)項(xiàng)目。

　　3.購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并支付相關(guān)費(fèi)用。

　　4.辦理申請(qǐng)材料并提交到馬耳他政府移民局。

　　5.等待審批結(jié)果，通常需要4個(gè)月至6個(gè)月的時(shí)間。

　　6.如獲批準(zhǔn)，申請(qǐng)人需要支付一定的申請(qǐng)費(fèi)用并領(lǐng)取馬耳他居留證。

　　7.在獲得居留證7年，并且滿足居住要求，馬耳他語(yǔ)水平良好，才能申請(qǐng)馬耳他國(guó)籍。

　　四、馬耳他買(mǎi)房移民的費(fèi)用

　　根據(jù)馬耳他政府的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)的馬耳他房產(chǎn)必須價(jià)值至少25萬(wàn)歐元以上。因此，馬耳他買(mǎi)房移民 低需要的費(fèi)用就是25萬(wàn)歐元。

　　此外，買(mǎi)房移民還需要支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)費(fèi)用，包括房產(chǎn)稅、律師費(fèi)、中介費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)價(jià)格而定，大致需要支付房產(chǎn)價(jià)格的3%至8%不等。

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