葡萄牙購房移民后可以賣房嗎？

　　葡萄牙人民熱情寬容，國民素質(zhì)高在歐洲有口皆碑。并且葡萄牙經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、社會(huì)福利完善、自然環(huán)境舒適宜居、移民監(jiān)輕松，是歐洲 受歡迎的移民目的國之一。在葡萄牙購買房產(chǎn)就可以申請(qǐng)黃金簽證，那么，葡萄牙購房移民后可以賣房嗎？美福國際為大家介紹一下。

　　一、葡萄牙購房移民后可以賣房嗎？

　　在葡萄牙購買政府規(guī)定價(jià)值的房產(chǎn)可以申請(qǐng)黃金簽證，黃金簽證并不是永久居留，只是葡萄牙臨時(shí)居留許可，首次拿到黃金簽證有效期為2年，此后每2年需要續(xù)簽一次。

　　申請(qǐng)人持黃金簽證滿5年，可以申請(qǐng)葡萄牙永久居留身份，要求沒有犯罪記錄、每年在葡萄牙累計(jì)居住滿7天、葡萄牙語水平至少達(dá)到A2級(jí)或以上。

　　通過購買房產(chǎn)的方式申請(qǐng)葡萄牙黃金簽證，房產(chǎn)和身份是綁定在一起的，申請(qǐng)人至少要持有房產(chǎn)5年，期間可以出租獲取收益，但是不能出售，否則前功盡棄。

　　申請(qǐng)人持有房產(chǎn)滿5年，并且取得葡萄牙永久居留身份之后，房產(chǎn)和身份不再綁定，才可以選擇將房產(chǎn)出售。

　　二、葡萄牙購房移民需要多少錢？

　　葡萄牙購房移民要求申請(qǐng)人購買價(jià)值50萬歐元以上的房產(chǎn)，如果購買的房產(chǎn)比較老舊，建成時(shí)間距今超過30年，并且位于城市重建區(qū)域，需要翻新改造，只需購買價(jià)值35萬歐元的房產(chǎn)，并且35萬歐元包括房款和房產(chǎn)翻新改造的費(fèi)用。

　　如果需要重建的房產(chǎn)位于葡萄牙GDP水平較低或者人口密度較低的區(qū)域，只需購買價(jià)值28萬歐元的房產(chǎn)，同樣包括房產(chǎn)翻新改造的費(fèi)用。

　　除了房產(chǎn)投資費(fèi)用之外，申請(qǐng)人還需要支付其他費(fèi)用，比如購買醫(yī)療保險(xiǎn)的費(fèi)用、材料公證費(fèi)、翻譯費(fèi)、居留卡制卡費(fèi)、律師費(fèi)、交易稅、印花稅等。其他費(fèi)用一般需要幾萬歐元，根據(jù)房產(chǎn)總價(jià)、附屬申請(qǐng)人數(shù)量等來定。

　　以上是給大家介紹的【葡萄牙購房移民后可以賣房嗎？】，所以，葡萄牙房產(chǎn)持黃金簽證期間是不允許出售的，但是5年后如果拿到永居身份就可以選擇出售房產(chǎn)了。我們美福國際專注海外移民服務(wù)！為移民客戶提供前期咨詢，深入的移民評(píng)估，選擇適合自己的移民項(xiàng)目。