希臘黃金簽證“末班車”申請(qǐng)激增231%，中國(guó)買家仍是主力軍！

　　2023年5月1日起，希臘投資移民部分地區(qū)投資額漲價(jià)至50萬(wàn)歐！目前距離政策正式落地不到3個(gè)月了，很多有意取得“希臘黃金簽證”的投資者也急于趕上“末班車”，令“黃金簽證”的發(fā)放量在2022年第四季度激增，中國(guó)買家仍是主力軍！

　　希臘黃金簽證申請(qǐng)量激增

　　根據(jù)希臘移民部統(tǒng)計(jì)，在2022年的第四季度，希臘"黃金簽證"投資居留計(jì)劃申請(qǐng)量激增。

　　希臘當(dāng)局在2022年 后一個(gè)月接到的“黃金簽證”申請(qǐng)數(shù)量 多，達(dá)1116份，遠(yuǎn)高于同年9月的337份（新政策宣布當(dāng)月），增幅達(dá)到231%。

　　根據(jù)移民部的 新統(tǒng)計(jì)，2022年希臘當(dāng)局接到新的“黃金簽證”申請(qǐng)4264份，連同延續(xù)“黃金簽證”申請(qǐng)達(dá)到5547份。全年總共簽發(fā)了2767份新的“黃金簽證”，與2021年全年的1525份相比增長(zhǎng)81%。但這一數(shù)字仍低于疫情前的2019年，當(dāng)時(shí)創(chuàng)下了發(fā)放3504份“黃金簽證”的歷史新高。

　　希臘媒體報(bào)道，自希臘宣布將25萬(wàn)歐投資門檻提升到50萬(wàn)歐后，數(shù)據(jù)顯示，投資人數(shù)激增，且投資人做出投資決定的時(shí)間周期變短。

　　中國(guó)買家仍是主力軍！

　　目前，中國(guó)買家仍然是”黃金簽證“投資者的主力軍，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，截至2022年12月，62.8%（6159張）已簽發(fā)的黃金簽證居留許可持有人均為中國(guó)公民。

　　緊隨其后的是來(lái)自土耳其的投資者，占比為6.4%，共獲得631個(gè)居留許可，接下來(lái)是黎巴嫩（4.5%）、俄羅斯（4.5%）、埃及（2.9%）。另有近200個(gè)投資居留許可歸屬于英國(guó)投資者，他們多數(shù)都擁有希臘資產(chǎn)，僅在英國(guó)退歐后要求簽發(fā)居留許可。

　　漲價(jià)在即！抓住末班車，立省25萬(wàn)歐

　　按照2023年5月1日這個(gè)新政的時(shí)間點(diǎn)，只剩不到3個(gè)月的時(shí)間了。目前已知的漲價(jià)區(qū)域包括阿提卡地區(qū)的雅典北部、中部、南部區(qū)域以及塞薩洛尼基、圣托里尼島、米科諾斯島。如圖所示：

　　除了漲價(jià)，您還需要知道還有限購(gòu)措施。新制度下，申請(qǐng)人 多可以購(gòu)買兩處房產(chǎn)，總價(jià)值至少為25萬(wàn)歐或50萬(wàn)歐(取決于區(qū)域)，前提是它們位于同一建筑物。

　　然后再次強(qiáng)調(diào)：今年5月希臘投資門檻漲價(jià)即將落地，要搭上漲價(jià)前末班車的話，則需要早規(guī)劃，早實(shí)施！

　　目前，獲得希臘永居身份的途徑依舊十分便捷，只需要在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元起的房產(chǎn)即可。

　　新政落地前，從移民投資門檻來(lái)看，相比于其他移民國(guó)家，希臘依舊性價(jià)比之選，畢竟其他國(guó)家的黃金簽證項(xiàng)目投資門檻都高于25萬(wàn)歐元。

　　但未來(lái)可以預(yù)見(jiàn)，對(duì)于“黃金簽證”的需求在持續(xù)走高。而“樹(shù)大招風(fēng)”的優(yōu)質(zhì)移民項(xiàng)目，也難免成為歐盟的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象，需要提醒的是，歐洲各國(guó)的移民政策是逐步收緊，政策紅利未來(lái)或?qū)⒃絹?lái)越少。建議如有需求的投資人可以早做準(zhǔn)備，在政策寬松期，早日規(guī)劃，運(yùn)籌帷幄。

　　希臘購(gòu)房移民“黃金簽證”

　　25萬(wàn)歐元購(gòu)買希臘境內(nèi)任意房產(chǎn)

　　一家三代即可獲得希臘永居身份

　　無(wú)資金來(lái)源、語(yǔ)言要求

　　無(wú)移民監(jiān)，辦理周期4-6個(gè)月起

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

　　1、高性價(jià)比：購(gòu)房就可以獲得綠卡；

　　2、投資額度低：僅需25萬(wàn)歐元購(gòu)房，一步到位獲得綠卡；

　　3、無(wú)居住要求：獲得綠卡之后無(wú)任何居住要求；

　　4、審批速度快：希臘移民流程簡(jiǎn)單，審批速度快， 快3個(gè)月就可辦理完畢；

　　5、身份含金量高：希臘是申根國(guó)成員，擁有希臘身份可暢行26個(gè)申根國(guó)；

　　6、申請(qǐng)要求簡(jiǎn)單：無(wú)需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來(lái)源以及體檢；

　　7、房?jī)r(jià)增值潛力大：希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房?jī)r(jià)回升空間大。

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