購房投資希臘移民適合哪些人

　　隨著近期愛爾蘭突然宣布關停購房移民項目，很多想通過購房來移民歐洲的申請者很擔心。如果大家有計劃歐洲購房移民，現(xiàn)在希臘移民的項目是比較不錯的選擇。那么購房投資希臘移民適合哪些人？

　　一、希臘移民適合哪些人

　　1、辦理周期短，一般3-6個月就能拿到身份，適合急需國外身份綠卡的人；

　　2、一人申請，三代移民，適合想給全家拿到綠卡的人；

　　3、無移民監(jiān)，移民不移居，適合因為各種原因不能長期在國外生活但是想要那身份的人；

　　4、希臘教育屬于歐洲教育體系，歷史底蘊深厚,是 早建立教育制度的國家之一，有多所知名國際學校，適合想要送孩子去國外讀國際學校的家庭；

　　5、希臘房價呈增長趨勢，適合想要在國外投資房產(chǎn)的人；

　　6、希臘是歐盟+歐元+申根國，一卡在手，暢行歐盟。

　　二、希臘移民政策

　　自2015年希臘通過了 新的移民法案后，只要不是歐盟的公民擁有25W歐元的房產(chǎn)即可獲得綠卡。

　　2022下半年，希臘政府有意將希臘黃金簽證的投資門檻從25萬歐元漲價至50萬歐元。

　　經(jīng)希臘內(nèi)閣府高級會議商議表決，希臘黃金簽證新政策暫緩至2023年5月1日執(zhí)行，為移民申請人設置了一個新政過渡期。

　　在2023年12月31日前滿足以下條件的申請人，可繼續(xù)以25萬歐元的門檻申請希臘黃金簽證：

　　在2023年4月30日前簽署合同，并支付10%的投資款即不少于2.5萬歐元；

　　在2023年12月31日前完成 終交易、過戶。

　　三、希臘購房移民申請流程

　　1.購房

　　分為兩種，一種是登陸希臘進行現(xiàn)場看房，另一種是直接在國內(nèi)進行辦理。

　　考察購房：辦理入境簽證、簽署預定協(xié)議、簽署POA、申請稅號、開戶

　　國內(nèi)購房：簽署預定協(xié)議、國內(nèi)領館簽署POA(新法案規(guī)定全部申請人可以國內(nèi)簽署POA，委托律師代交居留申請)、申請稅號、開戶

　　2.付款通知單

　　根據(jù)預定協(xié)議、申請人數(shù)和年齡出付款通知單。

　　3.房產(chǎn)過戶

　　申請人按照付款通知單支付全部房款及稅費的同時，海外開始聯(lián)系各個政府機構過戶材料，并預約交稅。

　　待所有材料齊全后，預約公證師和律師完成過戶，之后律師將過戶合同遞交至土地局注冊。

　　4.申請希臘永久居留許可

　　（1）預約永久居留許可申請

　　簽署POA后，將信息表發(fā)給申請人詳細填寫所有申請人的信息，之后發(fā)給律師預約遞交居留許可申請的日期。

　　（2）準備永久居留許可申請材料

　?。?）遞交永久居留許可申請

　　新法案規(guī)定即使申請人沒有入境過希臘，在國內(nèi)領館簽署POA后也可以委托律師先代遞交。如希臘移民申請人已有一次入境記錄且已在希臘當?shù)睾炇鹆薖OA，可由負責文案將材料郵寄給律師，律師先代申請人遞交材料。

　　材料齊全的情況下，移民局可當場頒發(fā)藍紙。

　?。?）獲批永久居留許可

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